Avis immobilier Auray Prestige : IMMOBILIER PLUMAUGAT : a vendre - vente - acheter - ach maison plumaugat 22250 6 pièce(s) 209 m2 - NESTENN DINAN | Avis immobilier Auray Prestige
A découvrir sans tarder, Maison de charme sur 9305m2 de terrain paysagé arboré avec cabane pour enfant, puit, fontaine et dépendance. Composée au rez de chaussée d'un sas en alu double vitrage. D'une entrée distribuant à gauche un salon de 37m2 avec cheminée tubée et clim aérothermie réversible avec accès sur 2 terrasses sud et ouest. A droite une cuisine/salle à manger de 20m2 équipée et une arrière cuisine ,un toilette avec lave-main . Un deuxième salon de 29m2 lumineux avec un bar, une buanderie et un débarras. A l'étage : espace mezzanine ,wc - salle de douche Une chambre avec petit balcon, et une suite parentale de 28,50m2 avec de nombreux placards, un coin dressing et une baignoire. Un garage double de 33.50m2 sur dalle béton avec accès jardin arrière maison. + un atelier de 25m2. Par le garage, accès à dépendance aménagée pouvant être utilisée en gîte, composée d'une chambre avec une salle d'eau et un salon avec coin cuisine. Accès privatif avec parking. ref : 351842. Prix : 298060€ dont honoraires charge acquereur : 18060€ , net vendeur : 280000€. DPE : D 219 L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43 -

Beaumont Sur Oise

01.34.70.90.00

Blagnac

05.34.46.25.48

Brest

02.98.46.70.00

Chambray Les Tours

02.47.27.51.75

Nantes Centre

02.51.25.20.60

Nantes Nord Orvault1

02.40.40.18.17

Paris 11

01.40.68.01.40

Ploemeur

02.97.86.06.86

Rezé Neuf

02.40.13.15.13

Muzillac2

02.97.49.04.90

NESTENN DINAN

02.96.87.08.08

NESTENN LOUVRES

01.30.29.04.00
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A vendre axe Rennes saint Brieuc , maison en campagne de Plumaugat

NC
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Description


Accéder à la visite virtuelleA découvrir sans tarder, Maison de charme sur 9305m2 de terrain paysagé arboré avec cabane pour enfant, puit, fontaine et dépendance. Composée au rez de chaussée d'un sas en alu double vitrage. D'une entrée distribuant à gauche un salon de 37m2 avec cheminée tubée et clim aérothermie réversible avec accès sur 2 terrasses sud et ouest. A droite une cuisine/salle à manger de 20m2 équipée et une arrière cuisine ,un toilette avec lave-main . Un deuxième salon de 29m2 lumineux avec un bar, une buanderie et un débarras. A l'étage : espace mezzanine ,wc - salle de douche Une chambre avec petit balcon, et une suite parentale de 28,50m2 avec de nombreux placards, un coin dressing et une baignoire. Un garage double de 33.50m2 sur dalle béton avec accès jardin arrière maison. + un atelier de 25m2. Par le garage, accès à dépendance aménagée pouvant être utilisée en gîte, composée d'une chambre avec une salle d'eau et un salon avec coin cuisine. Accès privatif avec parking. ref : 351842. Prix : 298060€ dont honoraires charge acquereur : 18060€ , net vendeur : 280000€. DPE : D 219 L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43
** NC honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 351842dinan

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  Vuedégagée
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix298060 EUR
  Taxe Foncière640 EUR
  Coût Energie1650 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageMixte
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Etat couverturebon état
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionTerre
  StyleLongère
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationPar le toit
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface209 m2
  Surface terrain9305 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Vide OrdureNon
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  Chambre FroideNon
  ClimatisationOui
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire219 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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NESTENN DINAN
Tél.: 02.96.87.08.08
Fax: 02.96.87.08.18
Adresse:
12 Bis Rue Des Rouairies
22100 Dinan

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Outils
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   SAS   3,71   S      alu double vitrage 
 0   Hall d'entrée   6,57   S       
 0   Toilettes   1,65         avec lave-mains 
 0   Cuisine - Salle à manger   20,48   NS      avec vue imprenable sur campagne 
 0   Buanderie   4         pompe puit + lave vaisselle 
 0   Salon   37   SO      accès sur 2 terrasses clim réversible et cheminée avec insert 
 1   Mezzanine   11,86         13.94 m2 au sol 
 1   Toilettes   1,06         1.91 m2 au sol 
 1   Salle d'eau   2,48         3.47m2 au sol lambris PVC mûrs + bidet + lavabo et douche 
 1   Chambre 1   12,75         16.53m2 au sol + 1 radiateur + petit balcon 
 1   Suite parentale   28,50   SO      30.48m2 au sol - double vasque et baignoire sur sol stratifié - récupérateur de chaleur et radiateur + nombreux rangements 
 0      29   S      baie vitrée alu 
 0   Buanderie   10,29         avec ballon 150l - fenêtre bois simple vitrage 
 0   Débarras   5,22         fenêtre bois simple vitrage 
 0   Garage   0   S      avec accès sur jardin arrière 33.50m2 
 0   Gîte   35,22   S      chambre 14.18m2 + salle d'eau 3.41m2 avec WC douche et vasque + cuisine/salle à manger de 17.63m2 -accès privatif avec parking 
 0   Atelier   0         25m2 



Diaporama (cliquez ici)
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Voir aussi : immobilier Plumaugat  Maison Plumaugat  Maison Broons  Maison Caulnes  Maison Lanrelas  Maison Loscouët-sur-Meu  Maison Saint-jouan-de-l'isle  Maison Sévignac  Maison Trémorel 
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