Avis immobilier Auray Prestige : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 14 pièce(s) 400 m2 - NESTENN DINAN | Avis immobilier Auray Prestige
En exclusivité !! Venez découvrir et laissez vous charmer par cette propriété d'époque Napoléonienne avec 400 m² habitable sur sous-sol total en plein coeur de DINAN. Amoureux du charme de l'ancien,? Des boiseries et des moulures ? Alors vous trouverez votre bonheur içi... Une belle entrée dessert un salon avec cheminée , un bureau, une cuisine moderne aménagée et équipée aux lignes soignées ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin et la terrasse bois avec son Jacuzzi intégré. Au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert une belle suite parentale avec dressing, deux chambres avec cheminées, une salle d'eau et des W.C. Au 2 ème étage , 4 chambres avec une salle de bains et des WC. Au 3 ème étage: 2 chambres ou studios équipés chacun d'entre eux d'une salle d'eau privative avec WC. Le plus : Un Jardin clos de mur sans vis à vis avec cour privative pour stationnement avec garage/carport. venez profiter du calme en plein centre ville. Idéale pour une famille désirant s'installer dans notre charmante ville d'art et d'histoires ou pour des personnes dont le projet s'inscrit de faire des chambres d'hôtes. REF 05221 - Estimé 700/750 Par C21 et 800 par Immouest

Beaumont Sur Oise

01.34.70.90.00

Blagnac

05.34.46.25.48

Brest

02.98.46.70.00

Chambray Les Tours

02.47.27.51.75

Nantes Centre

02.51.25.20.60

Nantes Nord Orvault1

02.40.40.18.17

Paris 11

01.40.68.01.40

Ploemeur

02.97.86.06.86

Rezé Neuf

02.40.13.15.13

Muzillac2

02.97.49.04.90

NESTENN DINAN

02.96.87.08.08

NESTENN LOUVRES

01.30.29.04.00
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A vendre propriété du 19 éme sur sous-sol total centre de Dinan 10 chambres 400m²

NC
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Coup de coeur

Description


En exclusivité !! Venez découvrir et laissez vous charmer par cette propriété d'époque Napoléonienne avec 400 m² habitable sur sous-sol total en plein coeur de DINAN. Amoureux du charme de l'ancien,? Des boiseries et des moulures ? Alors vous trouverez votre bonheur içi... Une belle entrée dessert un salon avec cheminée , un bureau, une cuisine moderne aménagée et équipée aux lignes soignées ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin et la terrasse bois avec son Jacuzzi intégré. Au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert une belle suite parentale avec dressing, deux chambres avec cheminées, une salle d'eau et des W.C. Au 2 ème étage , 4 chambres avec une salle de bains et des WC. Au 3 ème étage: 2 chambres ou studios équipés chacun d'entre eux d'une salle d'eau privative avec WC. Le plus : Un Jardin clos de mur sans vis à vis avec cour privative pour stationnement avec garage/carport. venez profiter du calme en plein centre ville. Idéale pour une famille désirant s'installer dans notre charmante ville d'art et d'histoires ou pour des personnes dont le projet s'inscrit de faire des chambres d'hôtes. REF 05221
** NC honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 05221

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages3
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix838400 EUR
  Taxe Habitation2800 EUR
  Taxe Foncière3700 EUR
  Coût Energie2000 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces14
  Chambres9
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  WC4
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentaires4 cheminées fonctionnelles
Chaudière de 2020
Cuisine Marchix 2016
Chauffage fonte avec tète thermostatique

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1813
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBonne
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairesVolets bois int chambre
Huisseries de 2018/2019
Couverture de 1990
Elec récente sauf sous sol et compteur récent
Isolation grenier 2019

Surfaces
  Surface400 m2
  Surface séjour32 m2
  Surface terrain684 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre garages/Box1
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  PiscineNon
  Sous-solOui
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie187 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre52 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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NESTENN DINAN
Tél.: 02.96.87.08.08
Fax: 02.96.87.08.18
Adresse:
12 Bis Rue Des Rouairies
22100 Dinan

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   11         Marbre 
       25,60   N      Sur PVC ouverte sur séjour (Marchix2016) 
    Séjour   32   S      Accès sur jardin/terrasse 
    Bureau   18   O      Sur parquet bois accès ext garage 
    Salon   26   NO      Sur parquet avec cheminée foyer ouvert 
 1   Palier   7,30         Sur moquette tendue 
    Chambre 1   25   N      Sur parquet avec cheminée foyer ouvert 
    Chambre 2   20   S      Sur parquet avec cheminée foyer fermé 
       45   NS      Sur moquette partie dressing(25m²) 
    Salle d'eau   7   N      Sur parquet douche italienne et vasque 
    W.C.   1,20         Sur carrelage 
 2   Palier   7,50         Sur moquette 
    Chambre 3   18   S      Parquet origine lavabo 
    Chambre 4   22   N      Sur moquette avec dressing et lavabo 
    W.C.   1,15         Sur parquet et wc suspendu 
       25   N      Sur moquette 
    Salle de bains   5   N      Sur parquet baignoire et lavabo 
    Chambre 6   19   S      Sur moquette avec lavabo 
 3   Palier   6,50         Sur parquet 
       35   NS      avec douche italienne et lavabo et wc 
    Chambre 8   35   NS      avec douche italienne et lavabo et wc 



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Voir aussi : immobilier Dinan  Maison Dinan  Maison Lanvallay  Maison Léhon  Maison Quévert  Maison Taden 
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