Avis immobilier Auray Prestige : IMMOBILIER LA RICHARDAIS : a vendre - vente - acheter - ach appartement la richardais 35780 4 pièce(s) 136 m2 - NESTENN DINAN | Avis immobilier Auray Prestige
Découvrez ce bel appartement en duplex à vendre à La Richardais. Basé à 2mn à pieds des bords de la Rance, vous êtes en plein centre-ville aux pieds de tous les commerces. Ce duplex à vendre est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Le RDC se compose d'une très grande pièce de vie avec une hauteur cathédrale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine conviviale aménagée et équipée ouvre sur une seconde grande terrasse. Une chambre, salle d'eau, dressing et WC complètent le 1er niveau. A l'étage vous trouvez une grande mezzanine, chambres, salle d'eau, wc et un petit grenier aménagé. Cet duplex à vendre vous propose tous les avantages d'un appartement avec le confort de vie d'une maison. Idéalement situé pour une résidence secondaire ou une résidence principale. Copropriété de 6 lots dont 2 d'habitations (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526 euros. ref 05231 L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 96 87 08 08 ou au 06.64.50.15.38 -

Beaumont Sur Oise

01.34.70.90.00

Blagnac

05.34.46.25.48

Brest

02.98.46.70.00

Chambray Les Tours

02.47.27.51.75

Nantes Centre

02.51.25.20.60

Nantes Nord Orvault1

02.40.40.18.17

Paris 11

01.40.68.01.40

Ploemeur

02.97.86.06.86

Rezé Neuf

02.40.13.15.13

Muzillac2

02.97.49.04.90

NESTENN DINAN

02.96.87.08.08

NESTENN LOUVRES

01.30.29.04.00
 separator
 separator
 separator

A vendre appartement proche Dinard PROCHE

NC
 separator

Description


Découvrez ce bel appartement en duplex à vendre à La Richardais. Basé à 2mn à pieds des bords de la Rance, vous êtes en plein centre-ville aux pieds de tous les commerces. Ce duplex à vendre est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Le RDC se compose d'une très grande pièce de vie avec une hauteur cathédrale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine conviviale aménagée et équipée ouvre sur une seconde grande terrasse. Une chambre, salle d'eau, dressing et WC complètent le 1er niveau. A l'étage vous trouvez une grande mezzanine, chambres, salle d'eau, wc et un petit grenier aménagé. Cet duplex à vendre vous propose tous les avantages d'un appartement avec le confort de vie d'une maison. Idéalement situé pour une résidence secondaire ou une résidence principale. Copropriété de 6 lots dont 2 d'habitations (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526 euros. ref 05231 L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 96 87 08 08 ou au 06.64.50.15.38
**Honoraires à la charge du vendeur


Référence : 05231

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix424440 EUR
  Prix de présentation440160 EUR
  Charges copropriété22 EUR / mois
  Taxe Foncière500 EUR
  Coût Energie885 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété6
  Dont lots d'habitation2
  Charges annuelles (ALUR)526 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Hauteur sous plafond2.45 m
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentaireschaudière date de 2018
Ballon eau chaude inclut dans chaudière à gaz

Extérieur
  JardinNon
  Etat généralTrès bon état
  Accès gros porteursOui
  Vis à VisNon
  Etat extérieurExcellent
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface136 m2
  Surface séjour61.46 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses2
  Vide OrdureNon
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  Chambre FroideNon
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon

Terrain
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Assainissementtout à l'égout
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire82 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
 separator
Contactez-nous
 separator
NESTENN DINAN
Tél.: 02.96.87.08.08
Fax: 02.96.87.08.18
Adresse:
12 Bis Rue Des Rouairies
22100 Dinan

 separator
 separator
Outils
 separator
Mémoriser ce bien

Imprimer la fiche

Avertir un ami

 separator

Description des pièces


 separator
 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   61,46   SO      carrelage 
 1   Dégagement   1,80         sous escalier 
 1   W.C.   2,61         carrelage 
 1   Cuisine   15,11   N      carrelage 
 1   Chambre 1   13,39   O      dalle lino 
 1   Salle d'eau   5,65   O      carrelage 
 1   Dressing   3,61          
 2   Mezzanine   7,70         Carrez = 12.19, parquet flottant 
 2   Chambre 2   7,55   O      carrez = 9.4, parquet flottant 
 2   Cellier   3,52         accès par chbre 2,parquet flottant 
 2   Rangement   3,18         acces portes coulissantes sous pente, parquet flottant 
 2   Chambre 3   6   N      6.28 carrez, parquet flottant 
 2   Salle d'eau   3,53   N      4.21 carrez, parquet flottant 
 2   W.C.   1,40         1.52 carrez, parquet flottant 



Diaporama (cliquez ici)
Survolez ou cliquez une vignette pour l'agrandir

 separator
 separator