 Description
LANVALLAY centre, à 5 minutes de DINAN, à vendre , dans une résidence sécurisée, bel appartement . 2 chambres, cuisine ouverte sur belle pièce de vie. Balcon orienté sud ouest. lumineux, spacieux, aucun travaux à prévoir ( construction 2014 ).
tout commerce à pied.** NC honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 05230
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Exposition | Sud-ouest |
| Vue | SUR LANVALLAY ET DINAN |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Voie Express | 6 Km |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Distance Mer | 22 Km |
| Accès Bus | 0.1 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Type Ecole | maternelle primaire |
Aspects financiers |
| Prix | 182240 EUR |
| Taxe Foncière | 603 EUR |
| Coût Energie | 960 EUR/an |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 58 |
| Dont lots d'habitation | 20 |
| Charges annuelles (ALUR) | 840 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Détail procédure | AIS
bratif
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LOTS POUR LE BAT A |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée Equipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Hauteur sous plafond | 2.3 m |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Informations complémentaires | belle exposition, ensoleillé de 12hr à 20hr en été |
Extérieur |
| Jardin | Non |
| Année construction | 2014 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | excellente |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Accès gros porteurs | Oui |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Style | Contemporain |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 62 m2 |
| Surface estimée | 62 m2 environ |
| Surface séjour | 30.53 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Vide Ordure | Non |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Accès PMR | Oui |
| Chambre Froide | Non |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Véranda | Non |
| Gardien | Non |
| Travaux à prévoir | aucun travaux à prévoir |
Mandat |
| Disponibilité | 01/05/2021 |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | C |
| Gaz Effet de Serre | B |
| 
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