 Description
A VENDRE proche Dinan. Boulangerie, Pâtisserie , petite épicerie.
Dans centre bourg emplacement de 1er ordre. Parking privatif. Surface d'environ 110 m². Clientèle fidélisée. Vaste laboratoire de plain pied.4 semaines de congés. Avec appartement de 65 m² environ. Seul dans l'agglomération.
Développement possible pour couple dynamique .
** NC honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 05178
| Type de bien | Fonds de commerce |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Exposition | Nord-ouest |
| Emplacement Commerce | Axe de passage véhicule |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 2 Km |
| Distance Commerces | 5 km |
| Distance Mer | 25 Km |
Aspects financiers |
| Prix | 77000 EUR |
| Loyer mensuel HC | 554 EUR |
| Fonds de commerce | 70000 EUR |
| Périodicité du loyer | Mensuelle |
Bail |
| Bail tout commerce | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Sanitaires | Oui |
| Locaux sociaux | Non |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | A rénover |
| Calme | Oui |
| Clair | Non |
Extérieur |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Accès gros porteurs | Oui |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | A rénover |
Surfaces |
| Surface | 100 m2 |
| Surface estimée | 100 m2 environ |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Vide Ordure | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 7 |
| Visiophone | Non |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Accès PMR | Oui |
| Chambre Froide | Oui |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Gardien | Non |
| Travaux à prévoir | LABORATOIRE MATERIEL A REVOIR |
Professionnel |
| Affaire tenue depuis | 3 ANS |
| Type Clientèle | RURAL |
| Activité | Boulangerie Pâtisserie |
| Show-room | Non |
| Fosse d'entretien | Non |
| Forme juridique | EURL |
| Vente des murs | Non |
| Logement fonction | Oui |
Compte de résultat |
| C.A. | 101564 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Non |
| 
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