 Description
à 5 MN de Dinan (22), A vendre murs commerciaux .
un immeuble à usage mixte comprenant :
au rez de chaussée : salles de bar, toilettes
au premier étage : appartement ayant accès par la salle du bar ayant une cuisine, une salle d'eau, un séjour
au deuxième étage : 2 chambres.
1 jardin, 1 garage
Loyer mensuel 968 TTC.
bonne rentabilité
** NC honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 05252
| Type de bien | Murs |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Exposition | Sud-ouest |
| Emplacement Commerce | Axe de passage véhicule |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 5 Km |
| Distance Commerces | 0.1 km |
| Distance Mer | 18 Km |
Aspects financiers |
| Prix | 119900 EUR |
| Loyer mensuel HC | 900 EUR |
| Reprise | en 01/2012 |
Intérieur |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Locaux sociaux | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
Extérieur |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Moyen |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | A rafraîchir |
| Style | Ancien |
Surfaces |
| Surface | 108 m2 |
| Surface divisible | 0 m2 |
Professionnel |
| Brasseur | cozigou |
| Activité | Bar Jeux, Bar Tabac, Presse, Tabac |
| Affaire tenue depuis | 2012 |
| Show-room | Non |
| Effectif | 1 |
| Forme juridique | nom propre |
| Opération | Vente de fonds |
| Activités autorisées | voir carac bail |
| Vente des murs | Oui, occupés |
| Logement fonction | Oui |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | F |
| Valeur conso annuelle énergie | 336 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 20 Kg CO2/m2/an |
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