 Description
A VENDRE sur la côte d'Emeraude à 5 minutes des plages en voitures, crêperie, pizzeria, bar. Très bel établissement sur la place principale d'une petite ville côtière.
matériel en bon état, terrasse 50 places, intérieur 30 places, ouvert à l'année.
5 semaines de congés,fermé le samedi soir, le dimanche soir et lundi toute la journée hors saison.
Idéal pour un couple;
gros potentiel de développement.
affaire à saisir!!!!** NC honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 04955
| Type de bien | Fonds de commerce |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Exposition | Sud |
| Vue | sur place |
| Emplacement Commerce | Centre Ville |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 20 Km |
| Distance Commerces | 0.1 km |
| Distance Mer | 5 Km |
| Accès Bus | 0.1 min |
| Accès Ecole | 0.1 min |
| Type Ecole | collège, primaire, maternelle |
Aspects financiers |
| Prix | 237600 EUR |
| Loyer mensuel HC | 1300 EUR |
| Valeur d'indexation | ilc |
| Périodicité d'indexation | annuelle |
| Périodicité du loyer | Mensuelle |
| Dépôt de Garantie | 2600 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Bail |
| Bail tout commerce | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambre RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| WC | 2 |
| Locaux sociaux | Non |
Extérieur |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | correcte |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Moyen |
| Etat général | Bon Etat |
| Accès gros porteurs | Oui |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre |
| Style | Ancien |
Surfaces |
| Surface | 145 m2 |
| Surface estimée | 150 m2 environ |
Autres |
| Ascenseur | Non |
Professionnel |
| Commissions FDJ | 15000 |
| Brasseur | non |
| Activité | Bar Brasserie, Bar Jeux, Bar PMU, Crêperie/Pizzeria |
| Affaire tenue depuis | 8 ans |
| Effectif | 1 |
| Forme juridique | sarl |
| 
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