 Description
A Vendre .Etablissement réputé qui se situe au coeur d' une station balnéaire très prisée de la côte d'Emeuraude sur un axe passant entre les plages et le marché ,dans secteur touristique bien connu des plaisanciers .Vous disposerez d'une belle capacité d'accueil, excédant les 70 couverts ,répartis entre l'agréable salle et la grande terrasse couverte (privée, sans amodiation), tendances saisonnières marquées.
Le bien étant en très bon état ,votre prise de possession sera clés en main.
Rentabilité et confort de vie vous attendent dans cette affaire!!!** NC honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 04982
| Type de bien | Fonds de commerce |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Emplacement Commerce | Centre Ville |
| Distance Voie Express | 15 Km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 20 min |
Aspects financiers |
| Prix | 378000 EUR |
| Fonds de commerce | 350000 EUR |
| Loyer HT HC / mois | 727.48 EUR |
| Frais divers | avance sur charge eau |
| Charges forfaitaires | 80 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| WC | 1 |
| Locaux sociaux | Non |
| Cuisine | Equipée |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | bon |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Accès gros porteurs | Non |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | P.V.C. |
Surfaces |
| Surface | 75 m2 |
| Surface estimée | 80 m2 environ |
| Surface Véranda | 150 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Véranda | Oui |
| Travaux à prévoir | Aucun |
Terrain |
| Bâtiment à démolir | Non |
Professionnel |
| Fosse d'entretien | Non |
| Activité | Restaurant |
| Show-room | Non |
| Effectif | 4 |
| Vente des murs | Non |
| Logement fonction | Non |
Diagnostics |
| Diagnostic Perf. Numérique | B |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Gaz Effet de Serre | C |
| 
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