 Description
à louer sur la place la plus prisée de DINAN centre une cellule commerciale comprenant :
une première pièce de 40 m2 environ
une seconde pièce de 30 m2 environ
le tout sur une cave de 50 m2 environ.
excellent emplacement, travaux à prévoir selon projet
loyer : 1500 € HT mensuel
bail tous commerces sauf nuisance olfactive ou sonore
** Loyer 21 600 €/an | Honoraires charge locataire: 4 320 € TTC | Dépôt de garantie: 3 000 € | 22100 DINAN
Référence : 05000
| Type de bien | Local commercial |
| Type de transaction | A louer |
Localisation |
| Emplacement Commerce | Axe de passage piétons |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 5 Km |
| Distance Commerces | 0.1 km |
| Distance Mer | 20 Km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 5 min |
Extérieur du local |
| Visibilité | Bon - Favorable |
| Superficie | Bon - Favorable |
| Signalétique | Bon - Favorable |
| Accessibilité | Bon - Favorable |
| Prix d'achat | Bon - Favorable |
| Stationnement | Bon - Favorable |
| Travaux à prévoir | Mauvais - Irrémédiable |
| Etat Extérieur | Bon - Favorable |
| Etat général | Mauvais - Irrémédiable |
Aspects financiers |
| Loyer mensuel HC | 1800 EUR |
| Loyer HT HC / m2 / an | 308.57 EUR |
| Loyer HT HC / mois | 1800 EUR |
| Honoraires Locataire | 4320 EUR |
| Dépôt de Garantie | 3000 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Bail |
| Bail tout commerce | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 2 |
Extérieur |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | bonne |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Moyen |
| Etat général | Travaux à prévoir |
| Accès camion | Non |
| Accès gros porteurs | Non |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | A rafraîchir |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 70 m2 |
| Surface estimée | 70 m2 environ |
| Surface divisible | 0 m2 |
Mandat |
| Disponibilité | 21/07/2020 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Non |
| 
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