 Description
DINAN CENTRE : à vendre local commercial ou d'activité.
situé en centre ville, ces locaux ont été achevés en 2018 dans une résidence privée de grand standing. d'une surface utile d'environ 70 m2, aux normes PMR ce local conviendra parfaitement à une profession libérale.
rare à la vente,
ne tardez pas** NC honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 05134
| Type de bien | Local commercial |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Nombre étages | 3 |
| Distance Voie Express | 3 Km |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Distance Mer | 23 Km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Type Ecole | tout |
Extérieur du local |
| Visibilité | Bon - Favorable |
| Signalétique | Bon - Favorable |
| Superficie | Bon - Favorable |
| Accessibilité | Bon - Favorable |
| Prix d'achat | Bon - Favorable |
| Stationnement | Bon - Favorable |
| Travaux à prévoir | Bon - Favorable |
| Etat Extérieur | Bon - Favorable |
| Matériel à prévoir | Bon - Favorable |
| Autres coûts | Bon - Favorable |
| Etat général | Bon - Favorable |
| Commentaires | achèvement de travaux 2018 |
| Commentaires | dernier programme réalisé et achevé sur DINAN |
Aspects financiers |
| Prix | 270000 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 2 |
| Dont lots d'habitation | 6 |
| Charges annuelles (ALUR) | 500 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Bail |
| Bail tout commerce | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Sanitaires | Oui |
| WC | 1 |
| Locaux sociaux | Oui |
| Cuisine | Sans cuisine |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 3 |
| Faux plafond | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Année construction | 2017 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | parfait |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Standing | Grand standing |
| Etat général | Excellent |
| Accès camion | Oui |
| Accès gros porteurs | Oui |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | Excellent |
| Construction | Parpaing |
| Style | Contemporain |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Sans |
| Isolation | Double peau |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 53 m2 |
| Surface estimée | 55 m2 environ |
| Surface Bureaux | 55 m2 |
| Surface divisible | 0 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Oui |
| Type de Stationnement | |
Diagnostics |
| Diagnostic Perf. Numérique | B |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | B |
| 
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