 Description
Dinan hyper-centre, à céder bail en cours ( échéance 2026 ), local commercial de 50 M2 environ, très bel emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du vieux DINAN.
loyer mensuel net 1111 euros
libre de suite,** NC honoraires inclus | 9 000 € hors honoraires | Honoraires : 31.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 05033
Type de bien | Cession de bail |
Type de transaction | A vendre |
Localisation |
Emplacement Commerce | Axe de passage piétons |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 3 Km |
Distance Commerces | 0.1 km |
Distance Mer | 20 Km |
Accès Bus | 1 min |
Accès Ecole | 1 min |
Accès Gare | 7 min |
Type Ecole | TOUT |
Intérieur du local |
Visibilité | Bon - Favorable |
Superficie | Bon - Favorable |
Signalétique | Bon - Favorable |
Accessibilité | Bon - Favorable |
Stationnement | Bon - Favorable |
Etat Extérieur | Bon - Favorable |
Aspects financiers |
Prix | 11800 EUR |
Loyer mensuel HC | 1111 EUR |
Cession de Droit au bail | 5000 EUR |
Copropriété |
Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 3 |
Dont lots d'habitation | 2 |
Charges annuelles (ALUR) | 600 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Bail |
Bail tout commerce | Non |
Intérieur |
Nombre pièces | 1 |
Sanitaires | Oui |
WC | 1 |
Locaux sociaux | Non |
Cuisine | Sans cuisine |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 2 |
Faux plafond | Non |
Extérieur |
Couverture | Ardoises |
Etat couverture | CORRECTE |
Neuf - Ancien | Ancien |
Standing | Moyen |
Etat général | Moyen |
Accès camion | Oui |
Accès gros porteurs | Oui |
Vis à Vis | Oui |
Etat extérieur | Bon |
Surfaces |
Surface | 45 m2 |
Surface estimée | 50 m2 environ |
Surface divisible | 0 m2 |
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