 Description
Dans la rue principale de COMBOURG à vendre cession de bail. Magasin de 80 M2 environ, disposant de :
- 1 boutique principale de 40 m2 environ avec vitrine de 5 mètres donnant sur rue.
- 1 pièce de 20 m2 environ.
- 1 pièce à usage de réserve de 15 m2 environ.
- 1 mezzanine à usage de réserve de 15 m2 environ.
- 1 espace jardin commun à la copropriété
loyer mensuel : 700 HT** NC honoraires inclus | 38 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 04920
| Type de bien | Cession de bail |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Emplacement Commerce | Axe de passage piétons |
| Nombre étages | 3 |
Extérieur du local |
| Visibilité | Bon - Favorable |
| Superficie | Bon - Favorable |
| Signalétique | Bon - Favorable |
| Accessibilité | Bon - Favorable |
| Stationnement | Bon - Favorable |
| Etat Extérieur | Bon - Favorable |
| Commentaires | nombreuses places de parking à proximité |
Aspects financiers |
| Prix | 43000 EUR |
| Loyer mensuel HC | 700 EUR |
| Prestations / charges | pas de provision sur charge |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 4 |
| Dont lots d'habitation | 3 |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Bail |
| Bail tout commerce | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Sanitaires | Non |
| WC | 1 |
| Locaux sociaux | Non |
| Cuisine | Sans cuisine |
| Plain-pied | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous plafond | 2.6 m |
Extérieur |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | moyen |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Accès gros porteurs | Non |
| Accès camion | Non |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | Bon |
Surfaces |
| Surface | 80 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Vide Ordure | Non |
| Type de Stationnement | Aérien |
| Nombre places parking | 20 |
| ADSL possible | Non |
| Interphone | Non |
| Digicode | Non |
| Visiophone | Non |
| 
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