Avis immobilier Auray Prestige : IMMOBILIER SAINT MALO : a vendre - vente - acheter - ach cession de bail saint malo 35400 3 pièce(s) 50 m2 - NESTENN DINAN | Avis immobilier Auray Prestige
A VENDRE, Saint-Malo intra-muros, cession de bail dans une rue très fréquentée un local commercial d'environ 30 M2 . activité autorisée : tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. aucun travaux à prévoir, loyer mensuel net de TVA 440.45 euros rare à la vente, -

Beaumont Sur Oise

01.34.70.90.00

Blagnac

05.34.46.25.48

Brest

02.98.46.70.00

Chambray Les Tours

02.47.27.51.75

Nantes Centre

02.51.25.20.60

Nantes Nord Orvault1

02.40.40.18.17

Paris 11

01.40.68.01.40

Ploemeur

02.97.86.06.86

Rezé Neuf

02.40.13.15.13

Muzillac2

02.97.49.04.90

NESTENN DINAN

02.96.87.08.08

NESTENN LOUVRES

01.30.29.04.00
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A VENDRE, SAINT MALO Cession de bail 30 m2 environ

NC
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Description


A VENDRE, Saint-Malo intra-muros, cession de bail dans une rue très fréquentée un local commercial d'environ 30 M2 . activité autorisée : tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. aucun travaux à prévoir, loyer mensuel net de TVA 440.45 euros rare à la vente,
** NC honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 04759

Type de bienCession de bail
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionNord-est
  Emplacement CommerceAxe de passage piétons
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Commerces0.1 km
  Distance Mer0.1 Km

Extérieur du local
  VisibilitéBon - Favorable
  SuperficieBon - Favorable
  SignalétiqueBon - Favorable
  AccessibilitéBon - Favorable
  Prix d'achatBon - Favorable
  StationnementBon - Favorable
  Etat ExtérieurBon - Favorable
  Travaux à prévoirBon - Favorable
  Matériel à prévoirBon - Favorable
  Etat généralBon - Favorable

Aspects financiers
  Prix77000 EUR
  Loyer mensuel HC623 EUR
  Loyer HT HC / m2 / an7476 EUR
  Loyer HT HC / mois623 EUR
  Périodicité d'indexationannuelle
  Périodicité du loyerMensuelle
  Dépôt de Garantie1246 EUR
  Taxe Foncière468 EUR
  Montant complément loyer600 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété6
  Dont lots d'habitation5
  Charges annuelles (ALUR)600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  SanitairesOui
  WC1
  Locaux sociauxNon
  CuisineSans cuisine
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Faux plafondNon

Extérieur
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Accès gros porteursNon
  Accès camionOui
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleAncien

Surfaces
  Surface50 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
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Contactez-nous
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NESTENN DINAN
Tél.: 02.96.87.08.08
Fax: 02.96.87.08.18
Adresse:
12 Bis Rue Des Rouairies
22100 Dinan

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